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买房请注意:万科、绿地等4盘1564套房源即将推出!

买房请注意:万科、绿地等4盘1564套房源即将推出!

来源:西安好房网    13.36万人浏览   353人点赞   发布日期:2020-11-17

自商品住房价格调控由发改委转交住建局后,11月12日,西安主城区迎来了新一轮的价格备案。

本期看点——

1. 本次公示的房源总量一共1564套,放量较少;

2. 四个项目中,除世园林逸为毛坯外其余三个项目均为精装。单价集中在1.26-1.79万/㎡;

3. 老城根·蓝光雍锦世家属于新盘亮相;世园林逸、绿地国港新里城属于老盘加推;万科悦府作为今年入市的新盘,本次为新品加推。


项目一:世园林逸

图片来源于网络


基本信息——

占地面积:33642㎡

建筑面积:101149㎡

容积率:2.00    

绿化率:35%


该项目位于浐灞生态区欧亚大道与灞河东路交汇处东南角,毗邻灞河,生态资源优势明显。临近绕城高速、东三环,地铁3号线务庄站,交通便利。与33万㎡砂之船奥莱仅一路之隔,休闲娱乐十分方便。现阶段项目周边教育配套较为匮乏,有待发展。


本次推出面积段在185-324㎡,属于改善产品。


项目二:绿地国港新里城


基本信息——

占地面积:120251㎡

建筑面积:404764㎡

容积率:2.5    

绿化率:35%

总户数:2755户


绿地国港新里城位于西安国际港务区,紧邻地铁口,距离地铁3号线保税区站约300米。小区自带6072方国际双语幼儿园,东侧紧邻政府教育规划用地。


港务区算是今年的热点区域之一,区域以刚需刚改产品居多,适合自住和投资,且地铁盘优势又增大了项目的升值潜力。


本次备案面积段在89-112㎡,刚需的朋友们要把握机会了。


项目三:蓝光雍锦世家


基本信息——

占地面积:37980㎡

建筑面积:191365㎡

容积率:3.82    

绿化率:49.20%


该项目由老城根和蓝光联合开发打造,属于蓝光地产高端系列之雍锦系产品。位于二环内,老城根G-park旁,具有稀缺的地段价值。


项目本身处于一个成熟且稀缺的地段,配套丰富,居住氛围浓厚。紧邻地铁8号线红庙坡站,周边有20余条公交线路,一路之隔便是商业综合体龙湖星悦荟和老城根商业广场,距离项目西侧一公里为西安大兴医院。


项目共规划五栋楼,本次价格公示的1#楼为高层,2#楼为小高层,建面约121-142㎡,从1.7万/㎡的单价看,适合刚改和改善的客群需要。


项目四:万科悦府


基本信息——

占地面积:41938㎡

建筑面积:223593㎡

容积率:3.72    

绿化率:30%

总户数:1325户


项目位于北二环,是西安万科继万科大明宫项目后的第二个主城区作品。在上个月,该项目首批次公示房源677套,最终核验通过家庭3560组,首次开盘就实现了千人摇。除了品牌自带的号召力之外,项目本身所处的地段、周边配套、万科物业都为项目提供了优质保障。


距离地铁8号线范家村站约500米,西侧邻近汉城湖,近距离老城根G-PARK、龙湖星悦荟商业综合体,便利性十足。


本次公示房源面积在94-140㎡,价格与上次备案价基本持平,错过上次开盘的朋友们这次要把握机会。价格公示后,各项目即将取得预售证,买房的朋友们可以留意关注这几个楼盘,对于意向楼盘可前往售楼部全方位了解后再做购买决定。



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